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发布时间:2018-09-22 10:39 类别:六合彩计划

  原题目:吉林亚泰(集团)股份无限公司关于上海证券买卖所对公司租赁房产事项问询函的答复通知布告

  本公司董事会及全体董事包管本通知布告内容不具有任何虚假记录、误导性陈述或者严重脱漏,并对其内容的实在性、精确性和完整性承担个体及连带义务。

  2018年9月3日,吉林亚泰(集团)股份无限公司(以下简称 “公司”或“亚泰集团”)收到上海证券买卖所下发的《关于对吉林亚泰(集团)股份无限公司租赁房产事项的问询函》(上证公函【2018】2449号),现对问询函中涉及事项答复如下:

  一、关于公司跨界运营的可行性及决策环境

  公司目前的主停业务集中于建材、医药、地产等范畴,本次通知布告显示,上述租赁房产次要用于运营集购物、餐饮、休闲、文娱、体育文化功能为一体的大型购物核心,因而公司本次买卖形成跨界运营。请公司申明:

  (一)公司跨界进入购物核心运营的可行性阐发环境,并请披露相关可行性阐发演讲

  1、本项目租赁方吉林亚泰富苑购物核心无限公司根基环境

  亚泰集团商贸财产所属子公司逐个吉林亚泰富苑购物核心无限公司成立于2003年6月,购物核心建筑面积5.2万平方米,次要运营针纺织品、服装、鞋帽、箱包、餐饮、健身器材、办公用品等,是一家集购物、休闲、餐饮、文娱于一体的大型现代购物核心。

  2、本项目可行性阐发(1)项目概况

  项目名称:拟命名为亚泰新动力购物核心项目

  项目地址:长春市二道区东昌大街以东、同兴路以南、冠洋小区以西、吉林亨衢以北的晨宇5号楼。

  项目面积:项目室内总建筑面积101,117平方米、600个泊车位

  租赁刻日:17年9个月,免租期15个月

  项目定位:集购物、餐饮、休闲、文娱、体育文化功能为一体的大型购物核心(2)项目需要性阐发

  扩大区域品牌影响力

  二道区多年来在购物核心项目上不断具有空白,目前周边无大规模的成熟性零售企业。亚泰新动力购物核心项目周边区域有30余个成熟中高档社区,项目笼盖生齿总数达110万人,紧邻地铁2号线号线的交通枢纽地。亚泰新动力购物核心项目标启动,填补了区域百货消费、休闲体验的空白,扩大了二道区亚泰焦点商圈的运营劣势和品牌影响力。

  带动财产布局升级

  亚泰新动力购物核心项目将阐扬吉林亚泰富苑购物核心无限公司多年来的运营劣势,进一步扩大亚泰商贸财产全体规模,提拔品牌抽象,提高创利能力,制造出区域商圈的零售新场合排场。

  提高抗风险能力及创利能力

  吉林亚泰富苑购物核心无限公司具有优良的办理团队以及品牌劣势,当令实施连锁拓展,两店联动办理,将在运营能力及品牌调整上提高市场抗风险能力,成为吉林亚泰富苑购物核心无限公司又一创利增加点。

  (3)次要劣势及风险阐发

  团队劣势:吉林亚泰富苑购物核心无限公司现有办理团队103人,此中10年百货业办理经验人员52人,本科以上学历达90%以上,专业经验丰硕,为企业优良的运作起到强大的人力资本保障。

  办理劣势:借助亚泰集团的品牌以及吉林亚泰富苑购物核心无限公司多年来在办理模式、运营能力、品牌资本等方面的实战经验,为亚泰新动力购物核心项目供给保障。

  品牌劣势:吉林亚泰富苑购物核心无限公司自成立以来,一直环绕“芳华时髦”的主体定位,细心制造具有时髦度、潮水感的品牌资本组合。目前,吉林亚泰富苑购物核心无限公司的品牌数量达到425家,运营近10万个品种,引进大量如浪琴、雷达、安娜苏、肯德基、星巴克、周生生、周大福、迪桑特、斐乐、阿迪达斯、耐克、屈臣氏等一系列业内出名品牌。

  风险阐发:亚泰新动力购物核心项目估计有1-2年市场培育期,在此期间,将依 http://per-tim.com/liuhecaijihua/6412/


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