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调控新规落地 柳州房产交易所相关业务按新规执行南国彩

发布时间:2018-06-14 01:12 类别:六合彩计划

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  调控新规落地 柳州房产买卖所相关营业按新规施行

  2017年11月08日 08:18来历:广西旧事网-南国今报

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  调控新规落地,柳州房产买卖所相关营业已按新规施行

  新楼盘反映较安静 二手房市场起波涛

  广西旧事网-南国今报蓝超君刘思艺

  11月4日下战书,柳州市房地产市场调控工作带领小组办公室发布《关于施行柳州市房地产市场调控工作方案的通知》(相关报道详见11月5日今报02版)。新规一经发布,当即惹起关心。据领会,从11月7日起,柳州市房产买卖所营业已按新规施行。

  购房首付比例提高了

  按照调控新规,居民家庭在市区内初次采办存案价钱10000元/㎡(含)及以上商品住房(含精装房)的,首付比例提高到了25%,二套房的首付比例提高到了35%,三套及以上停贷。

  新规同时也明白,居民家庭或者小我在柳州市区采办第二套及以上室第,其已采办及新采办室第均需取得不动产登记证满两年后方可让渡。

  11月7日下战书,记者在柳州市房产买卖所买卖大厅看到,不少市民及房产中介向征询台工作人员扣问新规能否已正式施行。下战书5时许,买卖所里仍在加班打点营业。

  房产中介措手不及

  11月7日下战书,记者走访了柳州市核心的几大楼盘,发觉来访量与往日不同不大。柳南区一楼盘的置业参谋告诉记者,新规出台后,公司对他们进行了培训,比来几天客户来访量没有太大变化,而来访的客户很少提及新政。

  城中区一楼盘的置业参谋也暗示,比来来访量没有太大波动,不少客户在领会新规后暗示,首付高了5%对他们的置业需求影响不大。

  新规出台后,新盘的市场反映目前总体较为安静,但对二手房市场影响较大,让很多中介措手不及,比来忙得不成开交。

  “比来都忙着协调客户,做沟通,一些成交了可是不合适新规的票据要协调或退掉。”河东片区一房产中介林先生暗示,按照新规,不动产登记证要满两年后方可让渡,很多曾经成交订单的二手房不合适新规,无法过户,可有的购房者已把钱款给了房主,房主也筹款还清了贷款,此刻不知如之奈何。

  新规对刚需影响无限

  在柳州市某房地产筹谋公司一资深人士看来,新规对刚需置业市民的影响无限,可是对中高端市场和投资需求有必然的抑止感化。

  广西百度房地产经纪无限义务公司总司理左斌认为,新规在短期内对房地产市场是有必然波动和影响的,导致短期内市场所适上市买卖的存量房源削减,对二手房买卖会有必然的下滑。但新政不只对不变房价起了必然感化,同时能够限制炒房行为,对刚需置业市民是一个好的政策。总的来说,柳州市通过地盘、贷款、购房政策等多方面进行调控,能对快速上涨的房价起到不变感化,二十一点真人娱乐平台响应了“房子是拿来住的,不是拿来炒的”号召。

  一房产中介人士则认为,新规的出台,可能会给二手房市场带来价钱上涨,不少房源都是刚拿到房产证,比及能过户还要两年摆布,对于想采办二手房的置业者来说,可选房源削减很多,能进行售卖的房源就“物以稀为贵”了。

  【编纂:廖志荣 作者:蓝超 http://per-tim.com/liuhecaijihua/2738/


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