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房地产交易所3年收代理费600万 称收费符合标准澳门银河

发布时间:2018-06-14 01:10 类别:六合彩计划

  旧事核心社会万象注释

  华商报榆林讯(记者 刘晓军张无效)“我买房是伴侣引见促成,底子没有颠末房地产买卖办理所,可过户时他们却向我收取了3270元的‘代办署理费’,这是不是乱收费呀?”榆林市民张先生很疑惑。

  据领会,榆林市房地产买卖办理所作为房地产买卖办理部分,大举收取房产买卖代办署理费,2008年以来收取了600余万元,收费尺度恍惚,根基由所长说了算。

  房产所收取“衡宇买卖代办署理费”

  据张先生讲,除代办署理费外,他还向房产所交了750元手续费,“手续费我能理解,可这个代办署理费是什么意义?”17日上午,记者来到榆林市房地产交 易办理所买卖大厅,收费公示栏的衡宇买卖代办署理费收取尺度为成交价的0.5%~2.5%。该所常姓副所长称,现实操作中按照成交价的1%来收取。所长思亮则说,收取尺度为成交价的0.5%,“代办署理费是从2008年7月份起头的,其时尺度是买卖一次收取300元。2010年9月后,收取尺度按成交价的0.5% 收取。”但记者从该所一分收费明细上看到,从2009岁尾,收费尺度即按照成交价的1%起头收取。

  收费尺度“不尺度”

  从一份知恋人士供给的细致收费明细中能够看出,2008年这项收费叫“消息费”,随后还呈现过“合同费”名称,从2009年起头变成“代办署理 费”。收费尺度并分歧一,有时按1%收,有时低得离谱。2011年3月,马某出售给吴某一套35.3万元的房子,代办署理费为500元;而统一天,车先生向霍 先生出让一套单位房,成交价为36.6万元,却收取了代办署理费3660元。2010年12月,榆林烟草公司向王先生等176户出售衡宇,成交总价3126万 元,而收取的代办署理费却只要40700元,收取尺度约为0.01%;统一天,王先生一套房子成交价为52.5万元,却显示没有收取任何代办署理费。在记者采访 中,思亮再三强调:“收费是尺度的,并且尺度绝对是同一的。”在记者举出具体事例后,澳门永利娱乐注册思亮才暗示,也有情面要素,熟人伴侣找来了或带领打招待,免不了矫捷处置。

  3年收费600余万元

  该所办公室主任供给的数字显示,3年共收代替理费229万元。而知恋人供给的数据显示,仅2009年~2011年4月份,该所收取的代办署理费就高 达630多万元。榆林市房地产买卖办理所是当局的办理部分,持久收衡宇买卖代办署理费令人隐晦。一位处置中介办事的人士暗示:“衡宇买卖代办署理费是中介公司为当 事人办事后收取的费用,可房产买卖所凭仗过户的权力强收代办署理费,既添加了当事人的承担,客观上还抬高了房价。”

  昨日,榆林市住建局房产房政科一位担任人称,本年上半年,他们结合物价、工商等部分4次查抄,在全市34家中介机构中,并没有市房交所。该担任 人暗示,要收中介费,必需在工商部分领取停业执照,还须在住建局存案。房交所是自收自支的事业单元,没有进行中介办事,收代办署理费不合理。昨日,榆林市房交 所办公室主任称,他们没有停业执照,只要事业单元法人证。

  榆林市物价局纪检书记贺枫昨暗示,没有进行中介办事就不应当收代替理费,物价局已责成房交所展开自查,乱收的费用必需清退。若是不具备天分,当即吊销其收费许可证。

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